1.采购条件
******有限公司英才分公司。本项目已具备询比采购条件，现进行询比采购。
2.项目概况及采购范围
2.1项目名称：******有限公司英才分公司南配楼三层招租项目
2.2 项目编号：M************052
2.3 实施地点：河南省郑州市惠济区英才街1号郑州天地丽笙酒店南配楼
2.4采购范围：拟对郑州天地丽笙酒店南配楼的 1-3 层及该房屋内的整体装修、设施、器械设备、家具、电器等进行对外招商，由符合资质的运营商租赁后独立运营，现状交付。该房屋租赁面积约为建筑面积 4175.3㎡，其中一层面积:1650㎡、二层面积:875.3㎡、三层面积 1650㎡（最终以实际面积为准）。具体内容详见“第五章 项目采购需求”。
2.5租赁期限：自租赁合同签订之日起5年。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1企业要求：供应商须为依法成立的法人或其他组织。（提供有效证明文件）
3.2财务要求：供应商具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于经营异常状态（自行承诺，格式自拟）。
3.3信誉要求：
3.3.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。
注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.3.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（******/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。
3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（******/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（******/cr/list）查询。
3.3.5******集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（******/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）供应商符合本章“信誉要求”且出具相关承诺。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。
（3）采购人在开标当天将对供应商的信用情况进行核实查询，并对候选单位3.4.2-3.4.4条款查询情况打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。
（4）以采购人查询结果为准。若在开标当天采购人查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（5）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.4其他要求
3.4.1本项目不接受联合体。
3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目询比。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）
4.询比采购文件的获取和方式
4.1凡有意参加的供应商，请于本公告发布之日起至2024年11月12日18时，凭企业身份CA数字证书登陆中原招标采购交易平台（******）下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。（注：本项目采用资格后审）
4.2本项目采购文件费用为0元人民币/份/标段，售后不退。报名通过的申请人使用CA数字证书登录中原招标采购交易平台交费并下载电子采购文件。标书费缴纳及发票开具操作指引见《平台供应商<标书费在线缴纳、发票开具>使用指南》》（******/gys/187852.jhtml）。
4.3 CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》（含收费标准）。
注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响应文件的提交。
5.1 本项目采用“远程不见面”方式，供应商无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交纸质版资料。
5.2 询比响应文件是指电子询比响应文件，按照“中原招标采购交易平台投标文件制作系统”制作并上传。
5.3 询比响应文件递交截止时间（询比时间）：2024年11月13日14时00分（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过中原招标采购交易平台递交电子响应文件，逾期未上传的询比响应文件，电子招标投标交易平台/采购人将予以拒收。
5.4供应商应当在询比响应文件递交截止时间时，登录中原招标采购交易平台（******/）对响应文件进行解密，解密时间为30分钟，逾期未解密的询比响应文件视为放弃响应。
5.5平台使用方法及操作指引见《中原招标采购交易平台供应商操作手册》（******/gys/57563.jhtml）。其他疑问请联系平台客服，联系电话：400-6703-999。
6.发布公告的媒介
本询比公告在中原招标采购交易平台（******/）、《中国招标投标公共服务平台》（******/）上发布。
7.异议的提出
登录中原招标采购交易平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。
8.联系方式
采 购 人：******有限公司英才分公司
地 址：河南省郑州市惠济区英才街1号
联 系 人：吴 老 师 / 王 老 师
联系电话：151 3866 9520/183 3638 1537
邮 箱：******
监督部门： ******办公室
联系方式：0371-******
******有限公司英才分公司
2024年11月05日
查看附件：******有限公司英才分公司南配楼三层招租项目询比（文件）采购1.doc
