投资项目代码

2205-442000-04-01-608080

投资项目名称

香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目

招标项目名称

香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三标段监理

标段（包）名称

香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三标段监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

******街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%财政资金

招标范围及规模

项目位于孙文西路步行街凤鸣路至太平路段，长度约 500 米，占地面积约 43543.57 平方米。建设内容主要包括基础设施改善、管线下地、街巷整体提升、建筑修缮改造、公有建筑内部加固修缮、户外照明及配套设施等。其中，建筑修缮提升共75397.12 平方米（其中：文物历史建筑修缮面积为 5363.44 平方米、重要建筑修缮加固 29383.86 平方米、一般骑楼修缮提升 37991.46 平方米、修缮提升与底层修缮加固 1846.90 平方米、新建配套用房 555.00 平方米、拆除重建 256.46 平方米）、拆除建筑面积 4398.69 平方米、过街门修缮 75.94 平方米、街巷整体提升 19181.34 平方米、管线及市政配套设施更新 1382 米。

本工程为香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目第三标段，包括3个文物建筑修缮和3个历史建筑的修缮，占地面积为: 3329.08平方米，建筑面积为: 8503.62平方米。建设内容具体包含中山市不可移动文物永安公司旧址修缮工程、广东省中山市文物保护单位思豪大酒店旧址修缮工程（含孙文西路148号）、中山市不可移动文物汇丰公司旧址修缮工程（含汇源里9号）、SQ-FM-09B 骑楼式商铺（含孙文西路158号）、A-SQ-FM-10B孙文西路126号（含孙文西路126号之一、126号之二）、A-SQ-MQ-01B 孙文西路135号（含孙文西路133、137、139、139-2号）。建筑修缮提升共8503.62平方米（其中：文物、历史建筑修缮5363.44平方米、重要建筑修缮加固2646.09平方米、一般骑楼修缮提升494.09平方米）。

    本项目概算批复总投资51814.58万元，其中建安工程费28258.20万元，概算审核报告中的工程监理费523.38万元。监理费上限为523.38×70%=366.366万元，监理费费率上限为1.30%。第三标段工程建安费暂定为2280.712895万元，本次招标监理费总报价上限暂定为29.65万元。

招标内容

   本工程建设内容包括但不限于文物、历史建筑修缮5363.44平方米（文物修缮含整体修缮，包括：整体加固、传统工艺修复外立面门窗、灰塑、线脚、屋面防水、内墙拆除、修复加固楼梯等） 、重要建筑修缮加固2646.09平方米（包括:加固屋顶、墙体、楼板，修复更换楼梯、修补屋面防水。更换立面面层，修复更换传统木门窗，修复灰塑、彩画，修复残损等。）一般骑楼修缮提升494.09平方米等。具体内容以招标单位所提供的工程相关施工图和中介预算所界定的所有内容。本项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。

工期（交货期）

施工阶段监理工作期限：暂定133个日历天，以监理开工令上注明的日期起算；保修阶段监理工作期限：24个月。具体开工日期以招标人通知为准。

最高投标限价

  监理费总报价上限暂定为296500.00元，监理费费率报价上限为1.30 %。

是否接受联合体投标

 是

投标资格能力要求

1. 具备有效的 【工程监理综合资质和文物保护工程监理乙级（或以上）资质】或【房屋建筑工程监理丙级(或以上)资质和文物保护工程监理乙级（或以上）资质】。

2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为■B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）

4. 未在《信用中国》网站（******）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

5. 本次招标  接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体必须以 工程监理综合资质单位或房屋建筑工程监理资质单位 为牵头单位，提供联合体协议书，联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加本项目的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个（分别负责建筑修缮监理和文物保护建筑修缮监理）。联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的监理企业信用等级为B级或以上且显示资料未过期。 

6. 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。  /

7. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审/招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审/招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审/投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审/投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网

招标人

 ******服务中心 

联系地址

 ******街道康华路18号  

招标人联系人

 刘建浩  

联系电话

 0760-******  

招标代理机构

 ******有限公司中山分公司 

联系地址

 ******街道海景路6号A栋首层2卡 

招标代理联系人

  龙苏才、宋健、夏婷、陈丽君  

联系电话

  ******  

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1. 广东省公共资源交易平台：******/#/44/index

2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：******/#/442000/index

3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：******/#/442000/jyxt

4. 广东省招标投标监管网：******