| ******有限公司兖矿大厦物业服务招标公告 | SNZB-XJNH-D******94 | ||
| 2024-09-19 | 2024-09-24 |
2.2项目编号：SNZB-XJNH-D2024120094
2.4招标范围及要求：包含但不限于
(一)兖矿大厦：
(1)物业公用部分的维修、养护和管理；(2)物业公用设施设备的运行、维修、养护和管理(设备设施详见兖矿大厦施工图)；(3)物业公用部分和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通；(4)公共绿化的养护及管理，冬季道路的积雪清理；(5)公共秩序的维护、安全防范等事项的管理；(6)物业档案资料管理；(7)车辆停放管理；(8)装饰装修管理服务等。
(二)住宅：
圣隆嘉苑高层住宅楼项目共4栋高层住宅楼，432户，地上总建筑面积47781.87㎡。因兖矿大厦项目与圣隆嘉苑住宅项目共用部分设备设施，导致兖矿大厦与住宅的物业管理无法分割。******************委员会完成协商，协商一致后方可与招标人签订兖矿大厦物业服务合同。如投标人未按期完成协商，招标人有权取消投标人中标资格。
圣隆嘉苑高层住宅楼项目物业延续现物业服务标准，物业服务应达到新疆维吾尔自治区《住宅物业服务标准》中叁级物业服务标准。物业收费标准不高于1.5元/月/平方米。
本次招标报价不包含圣隆嘉苑高层住宅小区物业服务费用。
具体详见技术规格书。
2.5服务期：3年(2024年11月1日-2027年10月31日)。
2.6项目地址：乌鲁木齐市高新区宁泰巷97号兖矿大厦。
2.7质量标准/要求：严格按照国家及行业相关标准及符合招标技术规格书《兖矿大厦物业服务标准》要求。
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立签订合同的权利和圆满履行合同的能力；
3.2项目负责人：具备物业管理从业人员上岗证书；
3.3财务要求：******银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；
3.4信誉要求：
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(2)近3年内在经营活动中没有重大违法和重大不良记录，在市场中有良好的信誉。
(3)凡参加本次采购项目的供应商，如在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将拒绝其参加本次投标。在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、提供在“信用中国”、中国政府采购网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件。******集团失信名单范围内。
3.5不得存在违反招投标法规的行为，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。
3.6本项目不接受联合体投标；
本次招标实行资格后审。
对于串标、围标等违法行为将没收投标保证金，并依法严肃处理。
4.1企业业绩：自2021年以来具有2个类似项目业绩(类似业绩是指：建筑面积2万平方米以上的办公楼、商业楼等公共建筑项目)；
4.2物业项目经理业绩：具有五年以上从业经验，且自2021年以来担任过类似项目的项目经理；
5.1凡有意参加投标者，请于2024年9月19日起至2024年9月24日******集团电子投标交易平台(snzb.minegoods.com)下载电子文件。
5.2会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，请登录中国矿用物资网******集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com)，点击“注册”填写用户注册信息，注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网点击右上角“当前用户”-“资质管理”-“我的申请”查看审核状态(若驳回根据驳回原因，修改后重新提交)，未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核(一个投标主体只能认证一次)。
5.3报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，投标人线下通过网银向标书费虚拟账户******有限公司)缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“招标文件”-“导出/下载”获取电子招标文件。
报名阶段，投标人缴纳标书费暂时不需要办理CA数字证书。
5.4 CA数字证书办理
CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书(企业证书、个人证书)-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。
5.5******服务中心”、“操作手册/教学视频”栏目。技术支持联系方式：中国矿用物资网(******)右侧在线咨询。
5.6招标文件标包售价500元，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至投标人报名时登记的邮箱，投标人自行下载，发件人为 “51发票”。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。
本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版投标文件。
6.1投标文件递交截止时间(暨投标截止时间)：2024年10月10日14:30(北京时间)************集团电子招标投标交易平台“帮助中心”)。
6.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。
6.3投标人线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方******服务中心”栏目。
6.4投标文件解密方式为集中解密，投标人无需操作。投标人可在开标时间(北京时间)登录“投标管家”查看开标结果。无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(************集团(******)和中国矿用物资网(******)上发布。
******办公室
监督电话：******、******。
9.1招标人： ******有限公司
联系人：任主任
联系电话：******
9******有限公司
联? 系? 人：魏经理
联系电话：******
邮??? 箱：******
地??? 址：新疆乌鲁木齐市新市区兖矿大厦四楼
9.3平台注册及CA证书办理
中国矿用物资网(******)右侧“咨询客服”，或电话咨询：******77-2。
